2018 / 2021

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ca. 12.270 m² BGF

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ca. 6.911 m² Grundstücksfläche

ca. 20% Wohnen

ca. 80 % Büro/Gewerbe

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20 Monate Entwicklungszeit

Bürocampus in München

Das Grundstück liegt im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Mit den nahegelegenen S-Bahn Haltestellen Schwanseestraße und Chiemgaustraße ist der Standort optimal an das gut ausgebaute Münchner S-Bahn Netz angebunden. 

Die Planung umfasst einen Einzelhandelsmarkt, welcher im EG sichtbar ist aber die Verkaufsflächen im UG verankert wurden. Überwiegend wurden hochwertige Büroflächen im vorderen, der Straße zugewandten Gebäudeteil entwickelt und Wohnflächen im hinteren.

Bürocampus in München

Baubeginn 2020

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ca. 12.270 m² BGF

1

ca. 6.911 m² Grundstücksfläche

ca. 20% Wohnen

ca. 80 % Büro/Gewerbe

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20 Monate Entwicklungszeit

Das städtebauliche Konzept besteht aus drei Baukörpern. Durch die Bebauung entstehen ruhige Innenhöfe innerhalb des Grundstückes. Diese Innenhöfe bieten den Bewohner und Nutzern des Komplexes eine hohe Aufenthaltsqualität und ein ergänzendes Freiraumangebot.

Die Planung umfasst Verkaufsstätten, ein Café und Büroflächen im Erdgeschoss sowie einzelne Büros mit Räumen für Coworking in den ersten und zweiten Obergeschossen. Zusätzlich zu den Gewerbeflächen werden ca. 160 studentische Zimmer und ca. 55 Appartements für Berufseinsteiger geschaffen. In Abstimmung mit der Bedarfsermittlung der Stadt Nürnberg wurden ca. 600 m² für eine Kindertagestätte mit einem 2-gruppigen Kindergarten und eine Kinderkrippe geplant.