Das Areal liegt am Westrand der Stadt Ratingen unweit des Düsseldorfer Flughafens, eines der wichtigsten internationalen Drehkreuze für Passagier- und Frachtflüge in Deutschland. Die Tankstelle an der A52 gehört zu den letzten mit eigener Autobahn Zu- und Ausfahrt im gesamten Bundesgebiet. Das rund 7.800 m² große Grundstück wurde für eine Lkw-freundliche Tankstelle mit Shop und integriertem Bistro auf einer Nutzfläche von ca. 143 m² projektiert. Durch die bevorzugte Lage profitiert das Objekt von einem hohen Kundenpotenzial.